Главная О компанииРекомендации Услуги Законодательство Наши клиенты Контакты | ||
7 шагов к успеху вместе с ФОРТИС
Согласование перепланировки Проектирование Ремонт квартир и офисов Строительство Ландшафтное проектирование Дизайн интерьеров квартир Ремонт
|
Мы знаем цену Вашего времени
Тел: (495) 974-1644
Факс: (495) 392-6209
Работаем только по Москве
|
|
Перепланировка квартир
Специализация компании - согласование перепланировки квартир и сложных многопрофильных объектов большой площади. Будучи проектной организацией мы сами разрабатываем проекты, что существенно экономит время и деньги наших клиентов.
Сотрудники нашей компании помогут Вам в сборе всех необходимых справок и документов, выполнить согласование проектной документации в различных государственных органах и добиться необходимого для Вас решения в максимально короткий срок.
Статьи
|
Главная / Статьи / Перепланировка нежилых помещений. Перепланировка нежилых помещений.Отдельной строкой в перепланировке зданий стоят нежилые помещения. Обратим внимание на основные моменты и понятия, с которыми предстоит столкнуться в этом вопросе. Во-первых, необходимо определить, что мы подразумеваем под словосочетанием «перепланировка нежилых помещений». Здесь имеются в виду работы, проводимые на площади, не используемой в качестве постоянного жилья. Это могут быть складские базы, офисы, торговые точки или промышленные объекты. Работы в них проводят в трех основных направлениях:
В чем же заключается специфика перепланировки, и чем она отличается от обычного ремонта? Как правило, данный вид работ производится с целью увеличить срок эксплуатации зданий, рационализировать использование полезной площади, изменить функциональное назначение помещений. Главное отличие перепланировки любых нежилых помещений – изменения метража и перестановка перегородок. При этом необходимо соблюдать соответствующие нормы строительства, как например, пожарную безопасность, освещение или вентиляцию. Специфика перепланировки таких строений заключается в согласовании и учете всех этих норм. Соответствующие разрешения необходимы, если вы хотите перераспределить площадь, убрать или достроить стену, ликвидировать или добавить проем в перекрытии. Нет необходимости в учете всех этих нюансов в том случае, если все заключается в косметическом ремонте, замене встроенного оборудования или удаления мебели, сообщающейся или встроенной в стены. Однако в любом случае существует ряд инстанций, которые необходимо пройти для получения разрешения на перепланировку. Часто эти заботы сильно утруждают владельцев, не знакомых с порядком оформления бумаг. Чтобы согласование перепланировки не стало для владельцев лишней тратой времени и нервов, целесообразно пользоваться услугами строительных фирм, предоставляющих подобные услуги. Ряд специалистов, хорошо разбирающихся как в нормах строительства, так и в законодательстве, быстро уладят ваши проблемы. Если же у вас нет возможности обратиться в подобные фирмы, или вы по каким-либо причинам решили действовать самостоятельно, ориентируйтесь на следующий перечень документов:
После обращения в соответствующие инстанции имейте в виду, что рассмотрение заявления не превышает 30 дней. При наличии надзорных документов префектура или МЖИ одобрит проект перепланировки и выдаст Распоряжение. После окончания работ по перепланировке, отчет о произведенных изменениях в нежилых помещениях также надо предоставить уполномоченному органу (БТИ). Несоответствие с заранее утвержденным проектом карается административным наказанием. Не забудьте также предоставить документ, подтверждающий наличие лицензии у компании, проводившей работы. Если этот этап будет успешно пройден, БТИ произведет обмеры помещения и сохранит данные в архиве. Последний шаг – получение свидетельства собственности от Федеральной регистрационной службы. Как вы могли убедиться, процесс получения этого желаемого документа весьма сложен. Именно поэтому большинство людей обращается за помощью в соответствующие фирмы. Тем же, кто решил действовать самостоятельно, остается пожелать успехов на пути к желаемым преобразованиям. |
|
Лицензия
№ ГС-1-99-02-26-0-7715631529-069914-1 Мы вступили в СРО |