Главная / Статьи / Возможные последствия незаконной перепланировки квартиры.

Возможные последствия незаконной перепланировки квартиры.

Квартирный вопрос всегда беспокоит граждан нашей страны. Единицы могут позволить себе приобрести именно то жилье, о котором они мечтали, которое полностью удовлетворяло бы их запросы. Остальная масса людей довольствуется тем, что есть, но мириться с неудобствами такие люди не желают. Самым оптимальным способом улучшения своего жилья люди выбрали перепланировку, причем, незаконную. Осуществить ее можно за весьма небольшие деньги, но никто, почему-то не задумывался, а какие последствия могут быть из-за такого самовольного решения. Прежде чем покупать новомодные журналы по Интерьеру и устраивать в доме капитальный ремонт, прочтите эту статью, может быть, вы измените свое мнение о перепланировке.

Начнем с того, что проанализируем, а как мы вообще относимся к законам и соблюдаем ли мы их. Не раз проводимые опросы среди населения показали, что многие граждане даже не подозревают, что законодательством определены какие-то нормы по перепланировке. Люди считают так, что если они приобрели жилье, то они являются полноправными хозяевами в нем, а значит, что хотят, то и делают. А когда им объясняли, что не все можно менять в квартире, то они сильно удивлялись этому и никак не могли понять, как изменение в одной квартире может повлиять, к примеру, на высотный многоэтажный дом. А между тем, опасность огромна, если убрать только в одном подъезде две пары несущих стен, как нагрузка на весь дом увеличивается на треть. А представьте, что будет, если в каждом подъезде снести такое количество стен, дом просто потеряет свою устойчивость. Для того чтобы он упал, достаточно будет взрыва газа или легкого землетрясения.

Так же, почему-то никто не думает о своих соседях. Делают капитальный ремонт многие самостоятельно по вечерам, так как днем работа и другие заботы. А понравилось бы вам самим, если после тяжелого дня, кто-то над вашей головой до ночи стучит и шумит? К тому же, не нанимая специалистов можно повредить водопровод, канализацию, проводку, залить соседей снизу. Вот вам и дешевая перепланировка. Ремонтировать придется не только свою, но и соседскую квартиру.

Почему-то мало кто задумывается, что за незаконное перепланирование можно получить штраф, как и за любое другое неподчинение закону. Счет пойдет уже не на сотни рублей, а на тысячи. Представьте такую ситуацию: вы решили снести стеночку, чтобы объединить пространство двух своих комнат. При этом стенка являлась опорой потолка, а значит и пола соседей наверху, у которых точно такая же стенка осталась стоять на месте. Со временем нагрузка возрастает и потолок рушиться на вас, в полу соседей дыра, они подают жалобу в жилищную инспекцию по округу. Специалисты приходят с проверкой, и выясняется, что виной всему ваша незаконная перепланировка квартиры. Не сомневайтесь, что вам придется идти в суд, где вас наградят немаленькими штрафам, заставят за свои деньги сделать все, как было раньше, к тому же, если так посчитает суд, вы еще заплатите моральный и материальный ущерб своим соседям. Если даже таких печальных последствий не будет, то такую квартиру вы не сможете продать, так как в документах будет указана эта незаконная переделка. Мало кто из покупателей захочет взять ответственность за ваше самовольное решение.

Если вы хотите улучшить свои жилищные условия, то возьмите все свои документы на дом или квартиру и идите напрямую к специалистам. Расскажите им, что вы хотите сделать, послушайте, что они разрешат вам переделать. Вместе вы найдете оптимальный вариант. Узнайте, сколько будет стоить законная перепланировка квартиры, и какие штрафы вам грозят за самовольство. Да и при осуществлении законной перепланировке, нанимайте специалистов строителей, чтобы потом не платить дважды за свои ошибки.