Главная / Статьи / Цель – перепланировка квартиры. Возможности и проблемы.

Цель – перепланировка квартиры. Возможности и проблемы.

Жизнь людей в современном обществе диктует свои условия к требованиям, выдвигаемым к жилью. Большинство людей не хотят жить как все, и стремится с комфортом обустроить свое жизненное пространство, переоборудовать жилье под индивидуальные потребности, что давно уже не вызывает удивления. Меняются нравы, стиль жизни, и логичным, в таких условиях, является желание каждого человека улучшить материальные и жилищные условия.

Задавшись целью полностью изменить дизайн своего жилья, хозяева квартир часто сталкиваются с многочисленными вопросами, которые необходимо решить до начала работ по перепланировке квартиры. Многие, решив расширить или улучшить свое жилье, не задумываются над тем, сколько трудностей это создаст, так как желание уюта и комфорта сильнее неудобств, связанных с самим процессом. А некоторые даже не догадываются, что, решив изменить планировку в помещении, требуется наличие разрешения от государственных органов.

Во-первых, перепланировка квартир неосуществима без проекта, разработанного компанией имеющей лицензию и согласованного со специалистами жилищной инспекции. В проекте детально описываются все действия, которые будут выполнены в квартире (расширение, пристройка или снос). Помимо этого, к перепланировке помещения относятся работы связанные с газовым, электрическим и сантехническим оборудованием.

Отсутствие выполнения данного пункта может повлечь за собой неприятности с соседями, конфликты с представителями жилищно-эксплуатационных контор, и, как результат, проблемы с законом в виде штрафов, а в некоторых случаях даже привлечения к административной ответственности. В итоге вас вынудят вернуть квартиру в прежнее состояние. Также вы будете лишены возможности получить справку-характеристику на квартиру, в ситуации, когда возникнет потребность продать или подарить квартиру. В любом случае, необходимо выполнить согласование планировки и только после этого приступать непосредственно к самой перепланировке.

На втором месте стоит получение разрешения на перепланировку, согласно с требованиями, выдвигаемыми к пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и строительным нормам, а также получение согласия соседей. Чтобы не возникло недоразумений с последними, было бы не лишним застраховаться от причинения возможного ущерба в период проведения строительных работ. Для чего такие жесткие меры? Все дело в том, что перепланировка квартир подразумевает снос перегородок жилых помещений, и чтобы какая-нибудь из них не оказалась несущей, и не повлекла за своим удалением необратимых процессов, а именно обрушения здания, и выдвигаются такие жесткие требования.

Чтобы согласовать перепланировку помещения, необходимы следующие документы: право собственности на жилье, техпаспорт на квартиру или план БТИ, проект или эскиз. После того как все необходимые документы будут готовы, их предоставляют Жилищной инспекции, которая на протяжении 45-50 дней должна принять решение разрешить перепланировку или нет. После получения все видов разрешений, комиссия, принимающая окончательное решение по данному вопросу, составляет акт о том, что объект полностью соответствует проекту и его можно ввести в эксплуатацию.

Если вы решили изменить функциональность помещения или увеличить пространство, то перепланировка просто необходима. Благодаря ней вы сможете решить многие трудности, которые не давали в полной мере насладиться помещением. Группа компаний «Фортис», существующая более 8 лет, поможет выполнить любую, даже самую сложную, перепланировку. Высококвалифицированные специалисты не только помогут вам перепланировать помещение, но и сделают это оптимально, для того, чтобы каждый сантиметр вашей площади функционировал правильно.