Присоединение помещений общего имущества

Как правило, квартиры на первом или последнем этажах в многоквартирных домах стоят дешевле и востребованы меньше. Первый этаж считается недостаточно безопасным, а последний грозит протеканием крыши, поломанным лифтом и сопряженными с этим неудобствами.

И все-таки для таких квартир во многих случаях существует приятный бонус в виде возможности присоединения так называемых помещений общего имущества – чердака, подвала, лестничной площадки, крыши и т.д.

Зачем это нужно

Во-первых, приобретение дополнительных помещений позволит вам сделать свою квартиру двухуровневой. На крыше можно обустроить зимний сад, а из лестничной клетки (если вы владеете двумя или более квартирами на последнем этаже) сделать просторную прихожую. Владелец квартиры на последнем этаже, мечтающий о камине, также может заняться присоединением помещений общего имущества и реализовать свое желание.

Кроме того, это замечательная возможность расширить свою жилплощадь, иногда – более чем в два раза!

Во-вторых, переоборудованная таким образом квартира автоматически становится намного дороже «безпристроечных» аналогичных предложений.

Условия присоединения общих помещений

Для реализации присоединения чердачных и подвальных помещений должен быть соблюден ряд немаловажных условий:

1) другие собственники здания путем голосования должны выразить свое согласие на покупку вами помещений общего имущества большинством не менее 2/3 голосов;

2) должна наличествовать техническая возможность переоборудования помещений общего имущества под свои нужды.

Процедура приобретения и последующего обустройства дополнительного помещения довольно сложна и предполагает ряд действий, направленных сначала на получение разрешения на покупку части общего имущества, а затем – на создание плана ее обустройства, собственно перепланировку и ремонт, и в конце концов– на прохождение комиссии в составе представителей нескольких инстанций.

Выполнить присоединение помещений общего имущества на законных основаниях помогут специалисты компании «Фортис». За умеренную плату мы возьмем на себя проблемы по документальному обеспечению процедуры покупки и обустройства помещения, оставляя на вашу долю приятные хлопоты, связанные с расширением квартиры, и наслаждение обновленным жильем.